Due fabbricati bifamiliari (L4-5)

Sulla base delle precedenti cinque realizzazioni, accolte con notevole entusiasmo dal mercato immobiliare (vedi il progetto di quattro case bifamiliari e il progetto di una bifamiliare), la società immobiliare ha pensato di bene di cavalcare l’onda e riproporre la realizzazione di questa tipologia di fabbricato.

In questo caso si hanno a disposizione due lotti affiancati, planimetricamente più grandi rispetto ai precedenti, e quindi si ha la possibilità di inserire delle migliorie quantomeno nel rapporto con gli spazi esterni privati.

Dopo aver opportunamente posizionato il corsello carrabile al centro del terreno, che consente l’acceso al piano interrato che accomuna entrambe le costruzioni, si è provveduto a distribuire gli ambienti secondo lo schema ormai già rodato, prevedendo però dei portici più profondi, in particolare per quelli fronte strada.

Questo ha anche permesso di adottare degli spalloni angolari con profilo a L, che hanno accentuato l’effetto “capanna” dei fronti laterali in quanto le falde della copertura sono congiunte con le murature, creando un effetto di continuità.

L’immagine che ne risulta stavolta è quella di due fabbricati ancora semplici e discreti (il piano primo è mascherato dalle falde del tetto) ma più importanti e presenti anche grazie alla maggior superficie complessiva a disposizione.

La singola unità residenziale presenta una disposizione molto funzionale: dall’ingresso ci troviamo immediatamente nella zona giorno di circa 45 m² che comunica con un piccolo disimpegno che fa da perno tra una stanza di circa 14 m², un bagno e la scala che scende al piano interrato.

Il piano interrato occupa la stessa superficie del piano terra ed è costituito da una cantina di circa 30 m², una lavanderia di 6 m² e dall’autorimessa doppia di circa 38 m² che affaccia appunto sul lungo corsello di servizio.

Per accedere al piano primo si deve procedere invece dalla zona giorno: la scala di risalita è collocata in asse con l’ingresso dell’abitazione, coperta dal doppio terrazzino delle stanze soprastanti.

Il maggior spazio dedicato ai portici esterni ha dato più respiro alla zona mansardata, che prevede ancora tre stanze ed un bagno, ma con superfici più ampie.

Dal punto di vista del risparmio energetico, queste abitazioni hanno ottenuto la classe A4.

Opera realizzata